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Etude Main Streets Across the World

Darren Yates

Head of EMEA Retail Research

T: +44 203 296 3911

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Causeway Bay à Hong Kong est de nouveau l’artère commerçante la plus chère du monde

  • La 5ème avenue à New York glisse à la seconde place après une diminution significative des loyers
  • New Bond Street à Londres est la rue la plus chère d’Europe, et la troisième au niveau mondial
  • La trentième édition de « Main Streets Across The World » révèle les dernières tendances du secteur du commerce, en évolution permanente

Pour la première fois depuis cinq ans,Causeway Bay à Hong Kongest l’artère commerçante la plus chère au monde au plan des valeurs locatives, détrônant la 5ème Avenue à New York, selon les données de Cushman & Wakefield.

La 30ème édition de « Main Streets Across The World » observe 446 des artères commerçantes les plus célèbres au monde, et classe les plus chères d’entre elles dans 65 pays par valeur locative, sur la base des données internes de Cushman & Wakefield.

La baisse notable des loyers new-yorkais a fait reculer la 5ème Avenue à la deuxième place mondiale, avec des loyers moyens de 24 220 $/m²/an, versus 32 293 $/m²/an au cours des 12 mois précédents. En dépit d’un léger recul des loyers moyens, le quartier de Causeway Bay à Hong Kong se hisse à la première place, avec un loyer moyen de 28 751 $/m2/an. À Londres, New Bond Street devient l’artère commerçante la plus chère d’Europe, et la troisième au niveau mondial, les loyers restant globalement stables en glissement annuel à 18 772 $/m2/an. Les entreprises du luxe et du haut de gamme considèrent toujours la capitale britannique comme une destination commerciale de choix.

Un peu plus bas dans le top 10, l’avenue des Champs-Élysées à Paris occupe la quatrième place (16 350 $/m2/an), la Via Montenapoleone à Milan, est en cinquième position (15 780 $/m2/an). A la sixième place, Ginza à Tokyo, est la rue la plus chère d’Asie après Hong Kong, avec des loyers moyens de 13 121 $/m2/an. Les artères des marchés émergents d’Afrique et d’Amérique latine sont pour la plupart dans les dernières places du classement, avec des loyers pouvant descendre à 215-322 $/m2/an.

Dans la première édition de « Main Streets across the world » en 1988, la 57e rue Est de New York était l’artère la plus chère du monde, avec des loyers moyens de 4 575 $/m2/an. Depuis lors, la première place a été trustée par des rues situées soit à New York, soit à Hong Kong, Ginza à Tokyo, étant parfois la seule à les concurrencer.

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