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Flash Bureaux IDF Avril 2019

Magali Marton

Directrice Serv Etudes

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Ce qui suit est un résumé

Flash Bureaux IDF Avril 2019 - Ile-de-France - Cushman & Wakefield France


  • La dynamique du marché des bureaux en Ile-de-France est à l’évidence contrariée par le manque d’offres sur la Capitale. Dans ce contexte, la performance de la demande placée au 1er trimestre 2019 - 541 300 m² - affiche un repli de 23%  en un an. Pour autant, ce volume, encore supérieur à la moyenne décennale, illustre la résilience du marché tertiaire francilien.
  • Les trajectoires sont diverses selon les segments de surfaces considérés : -10% pour les petits gabarits, -51% pour les très grands et une belle croissance de +17% pour les bureaux de taille intermédiaire.
  • Les entreprises ont toujours la volonté de moderniser leurs implantations tertiaires pour adopter les meilleures pratiques en termes d’organisation du travail. Les impératifs de centralité et de lieux de vie drainent la demande vers la Capitale, un secteur pénalisé par le manque d’offre à court ou moyen terme. Ce déséquilibre demande / offre a un effet inflationniste sur les valeurs locatives. 

Plus d'informations en téléchargeant notre étude ci-dessus.

 Cushman & Wakefield