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Flash Bureaux IDF Mai 2019

Magali Marton

Directrice Serv Etudes

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Ce qui suit est un résumé

Flash Bureaux IDF au 1er Mai 2019 - Ile-de-France - Cushman & Wakefield France


  • Le mois d’Avril n’a pas inversé la tendance baissière de la demande placée de bureaux en Ile-de-France ; elle s’élève à 719 200 m², en recul de -26% d’une année sur l’autre et de -2% par rapport à la moyenne décennale. A Paris, la pénurie de bureaux contraint les volumes de transactions; ailleurs – La Défense et le Croissant Ouest – le marché tertiaire est plus compliqué.
  • Les trajectoires sont diverses selon les segments de surfaces considérés : -10% pour les petits gabarits, -53% pour les très grands et une croissance de +9% pour les bureaux de taille intermédiaire.
  • Les entreprises ont toujours la volonté de moderniser leurs implantations tertiaires pour adopter les meilleures pratiques en termes d’organisation du travail. Les impératifs de centralité et de lieux de vie drainent la demande vers la Capitale, un secteur pénalisé par le manque d’offre à court ou moyen terme. Ce déséquilibre demande / offre a un effet inflationniste sur les valeurs locatives.

Plus d'informations en téléchargeant notre étude ci-dessus.

 Cushman & Wakefield