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Flash Bureaux IDF Février 2019

Magali Marton

Directrice Serv Etudes

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Ce qui suit est un résumé

Flash Bureaux au 1er Mars 2019 - Ile-de-France - Cushman & Wakefield France


Comme nous l'avions anticipé, la faiblesse de l'offre immédiate pèse d'ores et déjà sur la réalisation des transactions de bureaux en IDF. Pour preuve les chiffres provisoires de la demande placée de bureaux qui font état de 288 400 m2 traités en Janvier-Février 2019, en baisse de 27% d'une année sur l'autre. Ce repli s'accompagne d'une baisse du nombre de signatures (430 en 2019 contre 555 en 2018).

Les trajectoires sont diverses selon les segments de surfaces considérés : -25% pour les petits gabarits, -53% pour les très grands mais encore une croissance de 7% pour les bureaux de taille intermédiaire.

Les moteurs de la demande exprimée par les entprises quant à leur outil immobilier (centralité, flexibilité, modernité etc...) demeurent toujours aussi puissants. Reste à résoudre l'équation du choix de l'immeuble, un choix de plus en plus restreint, surtout sur le marché parisien qui s'enfonce encore davantage dans la pénurie.

Plus d'informations en téléchargeant notre étude ci-dessus.

 Cushman & Wakefield