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Sequana - Rationalisation des différentes implantations Sequana


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La problématique

Dans l’optique de soutenir sa stratégie de développement, Sequana, grand groupe industriel international spécialisé dans la distribution avec sa filiale Antalis et la fabrication de papier avec Arjowiggins a souhaité rationaliser ses 5 implantations situées sur Paris et HDS en les regroupant et consolidant sur un seul site.

La Solution

Après avoir fait une analyse financière complète (étude des différents loyers, simulations financières…), le 32, rue Pierre Grenier à Boulogne Billancourt est apparu comme la solution idéale à ce regroupement. Cet immeuble qui faisait l'object d'une importante restructuration était également commercialise par C&W depuis un an.

Les Résultats

Après une 1ere phase d'audit, la présentation du 32 grenier a ete organisée au mois de juin 2011. L'accord des membres du board de sequana sur le choix de cet immeuble a permis d'entamer les négociations qui ont abouti à la signature d'un term sheet puis d’un bail. septembre 2011.

Sequana s'est engage sur une période de 9 ans ferme pour une surface totale de 5 903m2.Les objectifs ont été atteints dans les temps et les deux parties ont été très satisfaites de cette opération. Sequana a emménagé en janvier 2012 après que La Foncière des Régions, propriétaire de l’immeuble, ait termine la restructuration de l'immeuble.

De plus, il est important de noter que cette opération a été la seule transaction supérieure à 5 000 m² à Boulogne Billancourt de toute l’année 2011.

Contacts

Ludovic Delaisse

Head of Office Leasing & Industrial Department France

Paris, France

T: +33 1 53769273

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