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Unibail-Rodamco - Vente d’un immeuble de bureaux de 8 000 m² sis 3-5 boulevard Malesherbes, au Coeur du Paris QCA


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La problématique

Vendre l’un des plus beaux actifs de Paris QCA, véritable trophy asset et ancien siège social du vendeur. Intégralement loué, pour sa partie Bureaux, à un grand cabinet d’avocats international à un loyer prime, et occupé pour sa partie commerces par des enseignes nationales.

Grâce à la qualité de cet actif, Cushman & Wakefield a su défendre les valeurs locatives actuelles de l’actif, le potentiel des loyers commerces à proximité de la Madeleine et de la rue Royale.


La Solution

Grace à une parfaite connaissance de leurs critères d’investissement, Cushman & Wakefield a pu mettre en place une consultation restreinte d’investisseurs, réellement susceptibles de s’intéresser à ce très bel actif.

Dans un calendrier restreint, plusieurs investisseurs ont marqué leur intérêt pour cette opération.


Les Résultats

Unibail Rodamco SE a pu traiter rapidement aux conditions préconisées, à Generali.