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Unibail-Rodamco passe un accord avec Allianz Real Estate pour la cession de Nicétoile

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Unibail-Rodamco conclut un accord avec Allianz Real Estate pour la cession au 1er trimestre 2015, de sa part dans le centre-commercial Nicétoile à Nice, soit 15 389 m² GLA de commerces, 2 018 m² GLA de bureaux et 1 852 places de parking, pour un montant de 312,5 M€ et un taux de rendement initial de 5%.

Le centre-commercial Nicétoile, dont la fréquentation atteint 13,1 millions de visites au cours des 12 derniers mois, sera géré par Hammerson, co-investisseur aux côtés d'Allianz Real Estate à hauteur de 10% pour un montant de 30,5 M€.

Dans cette transaction, le département Capital Markets de Cushman & Wakefield est intervenu en qualité de conseil d’Unibail-Rodamco, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL.

« Le marché de l’investissement retail est en pleine effervescence avec des volumes qui devraient atteindre les 7 Mds d’euros d’ici la fin de l’année et un intérêt accru des investisseurs pour les actifs prime de centre-ville et les très grands centres-commerciaux, qui restent rares », souligne Antoine Grignon, Responsable du pôle Retail Investment de Cushman & Wakefield France.