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Cofinance SAS acquiert, en JV avec Aquila Asset Management, un ensemble immobilier à Montmartre totalisant 35M€ de coût d’investissement.

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Une SCI privée a cédé, en décembre 2014, à Cofinance SAS et un pool d’investisseurs nationaux et étrangers fédérés par Cofinance, l’ensemble immobilier mixte situé au 100-104
Boulevard de Clichy dans le 18ème arrondissement de Paris.
Constitué de plusieurs bâtiments composites, l’ensemble immobilier développe actuellement une surface utile de 5 900 m², principalement à usage résidentiel et pour partie à usage
commercial.
Le projet consiste à revaloriser ce patrimoine immobilier typiquement parisien, en s’inscrivant dans la politique de logement de la Ville de Paris.
Le budget global de l’opération, revalorisation inclue, est de l’ordre de 35m€.
A cet effet, Cofinance et Aquila Asset Management ont adjoint leurs ressources et leurs compétences au sein d’une Joint Venture d’asset management, initialement dédiée à cette
première opération.
Alexandre Beaubat, Directeur Investissements de Cofinance SAS depuis janvier 2014, précise : cette acquisition marque le retour de Cofinance SAS à l’investissement, et s’inscrit parfaitement dans la politique de développement de la nouvelle direction de Cofinance, consistant notamment en l’acquisition d’opérations à forte valeur ajoutée de 10m€ à 50m€, réalisées seule ou en partenariat.
Aquila Asset Management ajoute : cette opération complexe et requérant un asset management intensif correspond parfaitement au savoir-faire d’Aquila Asset Management. Sa réalisation avec Cofinance SAS s’inscrit dans la stratégie de développement d’Aquila Asset Management, qui s’appuie sur des partenariats de long terme avec des fonds d’investissements opportunistes et des family office français et internationaux.
Le projet architectural est réalisé par l’Atelier APC (Patrick Corda), qui accompagne déjà Cofinance sur la réhabilitation de l’hôtel (ISMH) des Cures Marines à Trouville (ouverture
prévue au 2T2015).
L’étude ALLEZ & ASSOCIÉS assistait l’acheteur, l'étude SCP OURY NARBEY FONTAINE MARTIN assistait le vendeur.
Le financement bancaire de l’opération a été réalisé par le CIG et la banque Palatine, conseillées par l’étude Allez & Associés.
La transaction a été réalisée par Cushman & Wakefield, dans le cadre d’une mission coexclusive avec Philippe Leger Conseil.