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Club Reload Immobilier levier de la transformation des entreprises - GOS

Club Reload - Immobilier, levier de la transformation des entreprises.

Conférence du jeudi 30 novembre :

Comment les entreprises consomment-elles leurs m² aujourd’hui ? Quelles sont les stratégies immobilières émergentes ?  Est-ce que la mondialisation s’applique à l’immobilier ? Pour sa deuxième édition, le club Reload* vous propose une réflexion sur les pratiques des entreprises en matière d’immobilier, articulée en 3 temps :

  • Etat des lieux actuel : les pratiques démystifiées
  • Nouvelles tendances : l’immobilier au cœur de la stratégie de l’entreprise
  • Perspectives à horizon 2040

Atelier animé par :

  • Céline Buchart, Partner, Head of Account Management department France - Global Occupier Services     
  • Magali Marton, Partner, Head of Research France 

Avec le témoignage de François Darsonval, Directeur immobilier & Services Généraux du groupe Publicis.

Téléchargez la plaquette de la conférénce ici

Pour plus d'information à propos de cette conférence, vous pouvez joindre Céline Buchart, Head of Account Management GOS. Cliquez ici

Cushman & Wakefield

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Quand l’immobilier s’affirme comme vecteur de la transformation des entreprises 

Hier 30 novembre, 26 clients utilisateurs se sont réunis chez Comet Real Meetings, rue Torricelli dans le 17ème  arrondissement, à l’initiative de Céline Buchart / GOS, et Magali Marton / Research, pour explorer les tendances des entreprises franciliennes en partant d’une analyse des grands mouvements observée sur 10 ans. Après un petit-déjeuner sympathique dans un lounge aux normes des nouvelles tendances en matière d’immobilier, Antoine Derville introduisait les débats avant de passer la parole à Céline et Magali.

Le constat   :

  •  + 650 transactions bureaux > ou = 5 000 m² de 2007 à 2016
  • 9 millions de m² placés durant cette période
  • Paris pèse 30% du volume des transactions en IDF entre 2007 et 2016, et 50% depuis 2 ans.

Fin des idées reçues :

  • Les entreprises franciliennes déménagent à 64% dans le même secteur géographique, elle sont donc moins mobiles que ce que nous pouvions imaginer
  • Elles recherchent de la centralité et se concentrent autour des 4 pôles majeurs de Paris, la Défense, Péri-Défense et Boucle Sud
  • Elle ne prennent pas autant de surfaces qu’avant !
  • Elles mettent plus d’argent dans leur immobilier

Retenons ces tendances :

  • le collaborateur est le premier prescripteur de ses espaces de travail
  • Les codes de l’immeuble de bureaux convergent désormais avec ceux du commerce et de l’hôtellerie
  • La valeur de l’immobilier n’est plus dans les murs mais dans sa valeur d’usage
  • Dès le 1er janvier 2018, tout site regroupant plus de 100 salariés devra disposer de son plan de déplacement des entreprises
  • Déménager devient une opportunité de repenser lieux et modes de travail, et fonction du siège social
  • Toujours plus de flexibilité et de e-working
  • Une standardisation mondiale mais avec des différences culturelles
  • Des espaces de travail agiles et réversibles, 100% connectés, ouverts 24/7, et l’intelligence artificielle au service de tous

En résumé 85% des entreprises considèrent les espaces de travail comme un outil de rétention des talents. François Darsonval, Directeur immobilier de Publicis l’a brillamment démontré en nous parlant de « Paris Square » dans le quartier de la Bastille, un immeuble parfaitement adapté aux métiers et aux collaborateurs du célèbre groupe de publicité.

Un succès pour ce troisième rendez-vous du club Reload, à destination exclusive des utilisateurs, et créé à l’initiative de notre département GOS 

Cushman & Wakefield