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Analyses mensuelles du marche des bureaux MIPIM 2018

A l’occasion du MIPIM 2018, le département Research de Cushman & Wakefield présente ses deux analyses mensuelles du marché des bureaux en Ile-de-France et  de l’investissement en France. 

Au terme du mois de février 2018, on observe un bon résultat des marchés en 2017 et des perspectives porteuses pour 2018.

Paris, le 15 mars 2018:

#Marché des bureaux en Ile-de-France au 1er Mars 2018 :

  • Janvier à Février 2018 confirment leurs bons résultats de
  • Un peu plus de 396 300 m² de bureaux placés en Ile-de-France depuis le début de l’année 2018, un chiffre en progression de 11% par rapport à la même période en 2017.
  • Entre Janvier et Février 2018, on compte 532 transactions réalisées, à comparer à 471 signatures recensées l’an dernier, soit une hausse de 13%.
  • Tous les segments de surfaces profitent du dynamisme affiché par le marché en ce début d’année, avec une mention spéciale pour les petites surfaces avec un taux de croissance  de 21% en un an.
  • Sous réserve que le marché conserve cette tendance haussière dans les volumes, nous anticipons une demande placée de l’ordre 2,7 - 2,8 millions de m².

#Marché de l’investissement au 1er Mars 2018 :

  • 2,3 milliards d’euros ont été investis au cours des 2 premiers mois de l’année 2018 : un volume en hausse d’une année sur l’autre. Le mois de Février a été marqué par la réalisation de transactions d’un montant supérieur à 100 millions d’euros sur toutes les classes d’actifs banalisés.
  • La part des acquisitions réalisées par des investisseurs français s’établit à 76% en ce début d’année 2018.
  • Avec 800 millions d’euros investis, les fonds d’investissement se sont montrés très actifs ce mois-ci. Ils se positionnent juste devant les OPCI/SCPI et les foncières.
  • Dans un contexte économique porteur, ce démarrage prometteur s’annonce de bonne augure pour le marché de l’investissement en 2018. Le volume annuel pour 2018 est ainsi estimé à 26 / 28 milliards d’euros.

Téléchargez les études ici : http://www.cushmanwakefield.fr/fr/research-and-insight/

Cushman & Wakefield France