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Les Cles du Marche Ile de France Bureaux T1 2017

Magali Marton

Directrice Serv Etudes

Directrice Serv Etudes

T: +33 1 86461095

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Ce qui suit est un résumé

Le coup de boost de Duo

A retenir :

- Une demande placée de 664 000 m², en hausse de 27% d’une année sur l’autre,  

- La moitié des transactions sur le marché parisien, doopé par la précommercialisation de Duo ; ailleurs un début d’année 2017 plutôt plus dynamique que l’année dernière,

- Une stabilité de l’offre immédiate à 3,6 millions de m² et un taux de vacance de 6,7%. Un contraste important entre un marché sous offreur à Paris et certains micro-marchés de l’Ouest et de la Périphérie à plus de 9% de taux de vacance

- Une progression des loyers observée à Paris QCA sur les meilleures surfaces, et des conditions porteuses pour une croissance des valeurs en 2017. Des signaux contradictoires pour le marché de la seconde main, avec autant de secteurs à la hausse qu’à la baisse.