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Flash Bureaux IDF Mai 2018

Magali Marton

Directrice Serv Etudes

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Ce qui suit est un résumé

Flash Bureaux au 1er Juin 2018 - Ile-de-France - Cushman & Wakefield France

  • La barre du million de m² a été franchie sur le marché des bureaux en Ile-de-France, un chiffre en progression de 4% d’une année sur l’autre. L’activité transactionnelle n’a pas été très soutenue au cours du mois de Mai avec seulement 188 signatures pour un volume total de 86 800 m².
  • Entre Janvier et Mai 2018, on compte ainsi 1 311 transactions réalisées, à comparer à 1 290 signatures recensées l’an dernier à la même époque, soit une hausse de 2%.
  • La dynamique de marché est particulièrement porteuse sur le segment des surfaces supérieures à 5 000 m² (+13% en un an)  alors que les petits gabarits sont à l’équilibre et ceux de taille moyenne en recul de 4% en un an.
  • Dans ce contexte plutôt positif, nous confirmons notre anticipation quant à un volume de demande placée de l’ordre de 2,7 - 2,8 millions de m².

Analyse par secteur géographique


  • Après 4 mois consécutifs de forte activité sur le segment des grandes surfaces, le marché des bureaux en Ile-de-France reprend son souffle au mois de Mai : 188 signatures seulement pour un total de 88 600 m², essentiellement concentrées sur le créneau des petits gabarits.
  • Les grands équilibres observés le mois dernier sont donc toujours d’actualité avec un marché parisien (414 900 m² en repli de 9%) porté par le QCA-Centre Ouest (+10% en un an), le Croissant Ouest au-delà des 305 000 m² placés (+29% en un an). La Défense, quant à elle, conserve une tendance baissière (-37% d’une année sur l’autre)
  • En Première Couronne, le volume des commercialisations est quasi stable avec 138 500 m² de bureaux commercialisés. En Deuxième Couronne, la demande placée est mieux orientée (+44%), grâce à la réalisation de quelques grandes transactions.

Plus d'informations sur notre site internet Cushman & Wakefield

A propos de Cushman & Wakefield

Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation des modes de travail, de consommation et de vie. Nos 45 000 collaborateurs implantés dans plus de 70 pays conseillent leurs clients, utilisateurs et investisseurs internationaux, dans la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant perspective mondiale et expertise locale à forte valeur ajoutée, à une plate-forme complète de solutions immobilières. Cushman & Wakefield compte parmi les leaders mondiaux de services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 6 mds de dollars réalisé via ses lignes de métiers principales : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management (sous la marque C&W Services), conseils aux utilisateurs, asset management (sous la marque DTZ Investors), project management et expertise. 2017 marque le centième anniversaire du label Cushman & Wakefield. Cent années durant lesquelles nous avons mis les idées de nos clients en action. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.cushmanwakefield.fr