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  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat IDF Paris Bureaux T2 2017

    Demande placée : un bon 1er semestre malgré un 2ème trimestre en baisse La demande placée de bureaux a atteint 496 300 m² à Paris au 1er semestre 2017. Il s’agit du deuxième meilleur résultat semestriel de la décennie après celui enregistré début 2016 (533 300 m²); la dynamique porteuse du marché observée depuis 2013 continue donc sur sa lancée. Cette bonne performance est imputable à un très bon 1er trimestre opéré sur tous les secteurs. Cependant, le marché parisien s’est avéré nettement plus calme au 2ème trimestre, avec une baisse de 36% de l’activité transactionnelle en 3 mois. Ce ralentissement est surtout sensible sur le Nord-Est et le Sud de la capitale,  où aucune transaction de plus de 5 000 m² n’a été reportée ce trimestre.

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  • Marché de l’immobilier

    Les Cles du Marche Investissement Juin 2017

    Dans le sillage de l'année 2016... 8,9 milliards d’€ investis au 1er  semestre 2017, un volume quasi stable par rapport à celui de 2016. Le contexte économique porteur combiné aux résultats des récentes élections créent des conditions favorables pour une accélération de l’activité du marché au 2nd semestre. Le montant des volumes investis en 2017 devrait s’établir au-dessus des niveaux de 2015 et 2016 soit entre 27 et 30 milliards d’€.


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  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat IDF La Défense T2 2017

    Des fondamentaux plus solides

    Rythme modéré en attendant l’étincelle : les 76 400 m² de bureaux commercialisés au 1er semestre 2017 sur le marché de La Défense confirment le rythme modéré observé au début de l’année. Le contraste avec l’exercice 2016 n’en est que plus fort : l’accélération de la demande placée entre le 1er et le 2ème trimestre (31 700 m² puis 44 700 m²) dépasse de peu les 3 premiers mois de l’année 2016. Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat IDF Paris QCA Bureaux T2 2017

    Paris QCA - Demande placée et valeurs locatives

    Demande placée : coup d’accélérateur : Après un 1er trimestre relativement calme (86 300 m² placés), le marché des bureaux de Paris QCA a vu son rythme de commercialisation s’accélérer et renouer avec les niveaux élevés qui sont les siens depuis 2 ans. Plus de 119 000 m² de surfaces tertiaires auront été ainsi placées, un chiffre en progression de 23% par rapport aux moyennes observées depuis 10 ans au 2ème trimestre. Cette performance permet au QCA de passer le cap de la mi année avec déjà 205 800 m² commercialisés, en baisse de 11% d’une année sur l’autre, mais toujours très supérieur à la moyenne long terme (184 400 m²). A cet égard, gardons à l’esprit que cette comparaison s’établit par rapport à une année 2016 record et dans un contexte de disponibilités immédiates extrêmement réduites (moins de 3% de taux de vacance). En dépit de cette contraction de l’offre, le QCA montre une nouvelle fois ses capacités de rebond et confirme son statut de locomotive du marché parisien et francilien.
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  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat IDF Bureaux T2 2017

    Le 2ème trimestre de l'année 2016 avait marqué l'accélération du marché des bureaux en Ile-de France, avec des volumes de transactions en progression constante jusqu'à la fin de l'année. Le scénario de l'année 2017 s'écrit, quant à lui, dans une dynamique exactement inverse. En dépit d'une meilleure tenue de l'économie, les résultats du 2ème trimestre - 50 2100 m² placés -déçoivent, comme en atteste la baisse de 24% des volumes d'un trimestre sur l'autre. Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    Les Clés du Marché Bureaux IDF T2 2017

    Un 2ème trimestre en marche... arrière !
    En 2016, le 2ème trimestre de l'année avait marqué le début de l'accélération du marché des bureaux en Ile-de-France, avec des volumes de transactions en progression constante jusqu'à la fin de l'année. Le scénario de l'année 2017 s'écrit dans une dynamique... exactement inverse. Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    Retail Therapy Edition SIEC 2017

    Nous sommes très heureux de vous retrouver pour cette nouvelle édition du SIEC, évènement majeur pour les professionnels du commerce en France. L’ensemble des équipes Retail de CUSHMAN & WAKEFIELD se sont mobilisées pour vous présenter un nouveau numéro de Retail Therapy. Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    Au Coeur Du Commerce Plaquette Retail

    Jamais une période n’aura été aussi favorable au commerce que celle que nous vivons actuellement : les modèles traditionnels de consommation et de vente sont remis en question au profit de modèles alternatifs. l’innovation et les nouvelles technologies sont porteuses d’incertitudes, mais aussi de grandes opportunités.
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  • Marché de l’investissement

    Les Clés Du Marché : Investissement En France Mai 2017

    L’appétit des  investisseurs  est  toujours  intact; le contexte économique plus porteur et la perspective d’un maintien des taux par la BCE créent des conditions favorables pour une accélération de l’activité du marché au 2nd semestre.

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  • Marché de l’investissement

    Les Clés Du Marché : Investissement en France Avril 2017

    Les Clés du Marché au 1 er Mai 2017 - Investissement en France. Un début d'année dynamique ! Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    Pop Up market Ventes T1 2017

    Importante demande placée au premier trimestre. Bon démarrage pour l'année 2017 avec une demande placée de 101 500 m². Les transactions de + 5 000 m² représentent 63% du volume transacté (+1 036% par rapport au 1er trimestre 2016). Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat Bureaux Deuxième Couronne T1 2017

    Faux départ ?
    Les commercialisations de la Deuxième Couronne ont grandement chuté au 1er trimestre 2017. Le volume placé relevé est de 40 900 m², soit le trimestre le plus bas de la décennie. En recul de -38% en un an, ce résultat accentue la tendance baissière de la Deuxième Couronne s’opérant depuis les années 2014-2016. Il reste à savoir si les trimestres à venir rattraperont ou non ce mauvais départ.


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  • Marché de l’investissement

    MarketBeat France Investissement T1 2017

    Un meilleur démarrage qu’en 2016 ! Après un 4ème trimestre 2016 hyper dynamique (10,4 milliards d’euros de cessions), l’année 2017 débute sur une note positive comme en attestent les 4 milliards d’euros d’investissement en immobilier d’entreprise banalisé (bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité) recensés au cours des 3 derniers mois.

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  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat France logistique T1 2017

    Démarrage en douceur La demande placée d’entrepôts logistiques a totalisé 664 000 m² au 1er trimestre 2017. D’une année sur l’autre, la correction (-25%) est importante, mais mérite d’être appréciée à l’aune du démarrage spectaculaire de l’an passé (890 000 m² au 1er trimestre 2017). Les 28 opérations intervenues confirment le contraste (42 réalisations à la même période). Après une année 2016 exceptionnelle, placée sous le signe des poids lourds de la grande distribution, ce début d’exercice se positionne dans la tranche haute des démarrages observés ces dernières années.


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  • Marché de l’immobilier

    Chronique Presidentielle n°4 et Fin

    Pour le premier tour de l’élection présidentielle, les françaises et les français se sont mobilisés à hauteur de 77% pour faire entendre leur voix. Après une campagne pleine de rebondissements, les incertitudes se sont multipliées avec des sondages annonçant, au cours des derniers jours précédant le premier tour, un quatuor de tête se livrant une bataille acharnée autour de 5% de voix d’écart. C’est à 20h00, le 22 avril, que le verdict est tombé; le match du second tour se jouera entre Emmanuel Macron (24%) et Marine Le Pen (21%). Lire la suite

  • Marché de l’immobilier

    MarketBeat France Commerces T1 2017

    Le commerce spécialisé au 1er trimestre 2017

    A l’instar des indicateurs économiques, le commerce spécialisé a terminé l’année 2016 de façon encourageante. Le mois de janvier a marqué le pas avec une baisse d’activité principalement sur les équipements périphériques et le mois de mars marque une nette reprise d’activité des centres-villes. Ainsi, dans le prolongement des tendances observées fin 2016, l’horizon semble s’éclaircir, notamment dans certains secteurs dont l’équipement de la personne. Lire la suite

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