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Conseil en investissement immobilier

Notre équipe Investissement (Capital Markets) conseille aussi bien les investisseurs, les promoteurs que les utilisateurs qu’ils soient institutionnels ou privés. Partenaire privilégié de nombreuses sociétés françaises et internationales, nous nous appliquons à optimiser la valeur de vos actifs immobiliers dans le cadre d’opérations de cession ou d’acquisition.

Notre équipe spécialisée en investissement intervient sur tout le territoire national aussi bien en immobilier de bureaux, commerces, immeubles résidentiels en bloc, locaux industriels, plateformes logistiques et hôtels.

NOS SERVICES


Conseil en Investissement

Vous souhaitez investir dans des actifs immobiliers ? Notre équipe de spécialistes vous conseille et vous accompagne tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier. Grâce à une base de données de marché exhaustive, nos collaborateurs sont à même de déterminer la valeur exacte de vos actifs.

Acquisition

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acquérir pour générer du rendement à court, moyen ou long terme ou vous souhaitez créer de la valeur sur un bien à restructurer ? Nous identifions les opportunités d’investissement disponibles sur le marché les plus à même de répondre à vos critères de recherche.

Vente

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez arbitrer vos actifs ou vous désengager d’un marché ? Nous vous apportons un conseil sur-mesure afin de vous aider à obtenir le meilleur résultat possible sur votre immeuble ou portefeuille d’actifs dans vos délais impartis.

Financement

Nous identifions pour vous les sources de capitaux traditionnelles et non traditionnelles les mieux adaptées à vos besoins et vous aidons à négocier les meilleures conditions de financement. Grâce à notre réseau international, nous sommes en capacité d’accéder à un éventail diversifié de sources de capitaux au niveau mondial.

Recherche d’investisseurs partenaires (joint-ventures)

Nous identifions et négocions les partenariats avec les investisseurs les plus appropriés pour une acquisition, un nouveau projet de développement ou pour la recapitalisation d'un actif existant. Notre offre se base entre autre sur la stratégie d'investissement, le profil risque/rendement, la taille de l'investissement, la période de détention ou encore le niveau d'endettement visé.

Cession de titres de créances

Nous conseillons les prêteurs pour la cession de leurs titres de créances avec le support de l’ensemble de nos lignes métiers.

NOTRE VALEUR AJOUTEE


Accès aux meilleures opportunités de marché

Cushman & Wakefield dispose d’une base de données inégalable recensant les actifs, les propriétaires, les acquéreurs et les comparables en investissement. Nos consultants à travers le monde mettent leurs compétences en commun à votre disposition. Notre équipe internationale est interconnectée au quotidien et travaille à optimiser les solutions que nous vous proposons.

Notre Savoir-faire

Nous intervenons sur tout type d’actif en immobilier d’entreprise sur le territoire national, que ce soit des bureaux, commerces, immeubles résidentiels en bloc, locaux industriels, plateforme logistique ou hôtels. Notre savoir-faire en matière d’investissement, en commercialisation locative, en gestion d’actifs et en expertise nous permettent d’optimiser constamment les solutions apportées à chacun de nos clients.

Nos Références

Notre équipe Investissement dispose d’une excellente réputation à la fois dans l'acquisition et la cession d’actifs immobiliers à Paris et en France. Au cours de l’année 2017, notre équipe française a conclu des opérations pour une valeur cumulée de plus de 5.2 milliards d’euros.

Bureaux

Parmi nos réalisations les plus significatives en investissement bureaux nous pouvons citer :

  • La vente du portefeuille @Paris (2 actifs en Ile de France), pour le compte d’ADIA.
  • La vente de l’immeuble historique de RTL, situé rue Bayard dans le 8ème arrondissement de Paris.
  • La vente de l’ensemble immobilier Parc Avenue dans le 13ème arrondissement de Paris, d’une surface de 15 200 m², pour le compte de Natixis.
  • La vente de l’immeuble Europa à Levallois-Perret (92), pour le compte de Lagardère, d’une surface de 23 300 m².
  • La vente du Portefeuille Hexagone (10 actifs répartis sur toute la France), pour le compte d’Amundi, d’une surface de 51 700 m².
  • La vente de l’immeuble Wave à Fontenay-sous-Bois (93), pour le compte de la Française REM, d’une surface de 19 800 m².

Commerces

Parmi les réalisations les plus significatives en investissement commerces nous pouvons citer :

  • La vente du 15 rue du Faubourg Saint Honoré (Jeanne) dans le 8ème arrondissement de Paris le compte d’un investisseur privé, d’une surface de 2 650 m².
  • La vente du portefeuille IKEA (27 actifs dont 3 en France) pour le compte de IKEA, d’une surface de 80 000 m².
  • La vente de la galerie Géant à Dijon pour le compte de Mercialys, d’une surface de 13 800 m².
  • La vente du portefeuille EPICEA pour le compte de Redevco.

Industriel

Parmi les réalisations les plus significatives en investissement industriel nous pouvons citer :

  • Le conseil acquisition pour le compte de CIC pour un portefeuille européen de 12 Mds € dont 200 lignes représentant 1.2 Md € en France.

Notre Réseau International

Nous sommes présents localement, mais agissons globalement. Nos collaborateurs font preuve du professionnalisme requis afin de gérer les stratégies d’investissement et les cessions partout dans le monde. Notre réseau international vous permettra d’avoir ainsi accès à une plateforme de services globale. Les équipes Capital Markets sont présentes dans 68 bureaux à travers le monde et comptent 500 collaborateurs.

Stratégie personnalisée

Notre équipe de spécialistes vous prépare un plan d’action stratégique qui intègre les toutes dernières informations de marché en matière de flux de capitaux, de situation des marchés locaux et des tendances émergentes afin de déterminer les paramètres précis et atteindre ainsi vos objectifs.

Dimension Internationale

Nous sommes à la pointe de l’information sur les dernières opportunités d’investissement en France et à l’international. Nous conseillons nos clients quelle que soit leur localisation géographique. Nous avons accès aux marchés internationaux et savons cibler les bons investisseurs grâce à notre réseau global.

NOTRE EXPERIENCE ET NOS RESSOURCES


Nous sommes présents en Amérique, en Europe et en Asie-pacifique. Engagement, savoir-faire et réseau international : voilà les trois critères qui font que nos clients nous sont fidèles depuis la création de notre entreprise en 1917.

Culture de l’entreprise

Notre culture d’entreprise repose sur notre vision, nos valeurs, notre identité et notre stratégie. Nos clients et les compétences de nos collaborateurs forgent notre identité. Notre stratégie d’entreprise s’appuie sur des qualités telles que le respect, l’éthique, la cohérence, la simplicité et la transparence. Nos clients sont et resteront notre priorité. L’impartialité est notre engagement : nos collaborateurs sont salariés de l’entreprise et non commissionnés sur les missions menées.