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Évaluation – Tourisme et Hôtellerie

Cushman & Wakefield effectue pour le compte d'établissements hôteliers des évaluations à la valeur de marché ou à la juste valeur qui conviennent à des fins réglementaires ou transactionnelles. Nous proposons également des évaluations de développement, des études de faisabilité, des services de courtage et de sélection d'opérateurs ainsi que des études de marché.

Vous bénéficierez d'un avis réfléchi et centré sur le marché, soutenu par notre connaissance interne des marchés, des paramètres commerciaux en jeu et des compétences des opérateurs, fournis par une marque internationale établie et de confiance dans le cadre de délais convenus, le tout à un prix compétitif.

Dans la région EMEA, qu'il s'agisse d'un hôtel de luxe dans une ville touristique ou d'un petit établissement fournissant une prestation limitée dans les régions, notre service s'adresse aux propriétaires, investisseurs, opérateurs et institutions de crédit.

Un hôtel est une entité commerciale dont les biens immobiliers ne sont qu'un élément. Nos conseils permettent aux propriétaires, investisseurs ou bailleurs de fonds de parvenir à une décision mûrement réfléchie, qu'il s'agisse d'investir dans l'établissement, de l'acheter ou le vendre, ou de l'utiliser à des fins d'hypothèque.

Comment nous pouvons vous aider


Nos rapports portent sur :

Le bien immobilier

Nous jugeons son état général et mettons en lumière toutes les dépenses d'investissement nécessaires

La transaction

Nous commentons les résultats commerciaux de l'ensemble de la concurrence et fournissons une analyse commerciale

Prévisions commerciales

Nous compilons nos propres prévisions commerciales lorsque cela s'avère approprié

Évaluation

Notre méthodologie d'évaluation englobe un certain nombre d'approches, telles que la capitalisation des revenus et l'actualisation des flux de trésorerie. Nous comparons notre conclusion aux données probantes disponibles sur le marché et à notre connaissance des attentes de la communauté des investisseurs.

Notre valeur ajoutée


Indépendance

Nous nous assurons qu'il n'existe aucun conflit d'intérêts, et nos conseils sont impartiaux.

Expérience

Nous bénéficions d'une expérience considérable de ce marché dans toute la région EMEA, ce qui nous assure que nos évaluations sont effectuées en fonction des tendances et de l'humeur du marché.

Expertise

Nous sommes régis par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), et nos évaluateurs sont agréés par celle-ci.
Nos avis sont mûrement réfléchis et rigoureusement étayés, et chaque rapport est validé par un Partenaire. Nous nous efforçons d'appliquer les normes les plus strictes dans chaque cas, quel que soit le type d'hôtel et la base tarifaire de celui-ci.

Expérience et ressources


Avec 580 professionnels de l'évaluation répartis dans 86 bureaux, C&W est un des plus grands conseillers en évaluation immobilière entièrement intégrés du monde. Notre équipe Évaluation et Conseil dans le secteur hôtelier est un cabinet mondial spécialisé qui reflète la nature internationale du marché de l'hôtellerie. Nos évaluateurs sont répartis aux quatre coins du monde. 

CONTACT

Jean-Philippe Carmarans,Head of Valuation & Advisory France, Tel +33(0)1 41 02 71 11

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Philippe Guillerm, Deputy Head Valuation & Advisory France, T: +33 (0)1 41 02 71 88

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Philippe Dorion, Deputy Head Valuation & Advisory France, T: +33(0)1 41 02 71 33

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