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Évaluation immobilière – Bureaux

Nous effectuons des évaluations, soit à la valeur de marché, soit à la juste valeur pour les immeubles de bureaux. Ces évaluations conviennent à des fins réglementaires et/ou transactionnelles. Les sous-catégories de ce segment comprennent les biens situés en centre-ville, en province, au sein de zones d'activités, ainsi que les bureaux des sociétés, des institutions et des gouvernements.

Notre avis permet d'orienter les décisions de gestion, de placement et d'utilisation professionnelle des investisseurs, occupants et bailleurs de fonds ainsi que des développeurs immobiliers, dans le contexte de marchés dynamiques.

Acquisition ou vente

Nous fournissons des conseils d'évaluation pour l'acquisition ou la vente potentielles de bureaux, ainsi que sur les stratégies conseillées à adopter.

Renouvellement de bail

Une bonne gestion des actifs immobiliers constitue un aspect important permettant de maximiser le potentiel des espaces de bureaux, et des conseils d'experts sur les conditions locatives proposées, les prolongations et les renouvellements peut aider à aboutir à de meilleurs résultats.

Stratégie interne

Des conseils et des réévaluations réguliers sont importants pour la gestion interne, et peuvent aider les clients à prévoir les opportunités ou les risques qui pourraient avoir une incidence sur le rendement de leurs immeubles de bureaux.

Refinancement de prêt hypothécaire

Face aux fluctuations fréquentes des marchés financiers, des évaluations à jour peuvent aider à répondre aux besoins de refinancement qui sont essentiels à la maximisation de la performance d'une entreprise.

Garanties de prêt

Nous assistons les bailleurs de fonds dans leur processus de décision en leur fournissant une due diligence de qualité et en testant la performance des biens immobiliers selon divers scénarios.

Analyse de scénario concernant l'utilisation optimale

Conseiller sur les avantages que présentent différentes alternatives de bureaux peut fournir aux clients des informations précises et à jour qui les aideront dans leur processus de prise de décision.

Comment nous pouvons vous aider


Informations de marché en temps réel

Disposer de données de marché et par secteur nous aide à fournir les conseils d'évaluation exacts dont vous avez besoin.

Évaluation de bien

En identifiant les différents aspects qui donnent de la valeur à votre bien, nous pouvons vous aider à comprendre les facteurs qui peuvent affecter la valeur de celui-ci.

Études de marché et de faisabilité

Nos spécialistes constituent un élément clef de l'évaluation de vos biens immobiliers et sont là pour discuter des caractéristiques spécifiques du marché et réaliser des études de faisabilité pour évaluer l'impact de changements explicites.

Rapports financiers

La rédaction des rapports financiers est une procédure fondamentale pour laquelle nous sommes en mesure de vous aider en fournissant des évaluations régulières à cette fin et en vous aidant constamment à comprendre l'incidence des mouvements de marché sur votre patrimoine.

Évaluation de portefeuille

Que nous évaluions des biens multiples, un par un ou sur la base d'un portefeuille, nous pouvons vous aider à fournir une estimation exacte de la valeur d'investissement sur le marché actuel.

Notre valeur ajoutée


Perspective du marché local

Avec des bureaux situés dans la plupart des grandes villes de la région EMEA, nos professionnels de l'évaluation sont bien placés pour fournir le soutien et les conseils nécessaires et répondre à vos besoins, du plus simple au plus exigeant.

Diverses disciplines au sein du cœur de métier de C&W

Avoir la capacité de s'appuyer sur l'expertise de C&W au travers de ses gammes de services fondamentaux nous confère des avantages considérables pour fournir des évaluations à nos clients. Nos équipes internes de gestion des investissements et des locations commerciales sont en mesure de fournir des informations et données solides qui sont essentielles aux évaluations de marché.

Des connaissances locales à l'échelle mondiale

En tant qu'un des plus grands fournisseurs de prestations immobilières commerciales du marché, nous reconnaissons l'importance de fournir une expertise précise au niveau local. Nos équipes d'évaluation de bureaux sont réparties sur 20 sites dans la région EMEA et sont toujours au fait des tendances de leurs marchés immobiliers respectifs.

Des conseils d'experts sur un large éventail de types de biens immobiliers administratifs

Nos professionnels de l'évaluation de bureaux sont dotés des compétences et de l'expertise leur permettant de comprendre et de fournir des résultats sur de nombreux types de biens de bureaux.

Expérience et ressources


Avec 580 professionnels de l'évaluation répartis dans 86 bureaux, C&W est un des plus grands conseillers en évaluation immobilière entièrement intégrés du monde. Dans la région EMEA, nous disposons de 180 spécialistes répartis sur 20 sites.

CONTACT

Jean-Philippe Carmarans,Head of Valuation & Advisory France, Tel +33(0)1 41 02 71 11

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Philippe Guillerm, Deputy Head Valuation & Advisory France, T: +33 (0)1 41 02 71 88

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Philippe Dorion, Deputy Head Valuation & Advisory France, T: +33(0)1 41 02 71 33

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Philippe Guillerm

Philippe Guillerm

Head of Valuation

Paris, France

T: +33 1 41027188

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