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Évaluation immobilière – Résidentiel

Les types de biens couverts comprennent : logements individuels à l'unité ou dans le cadre d'un portefeuille (maisons, appartements, logements multifamiliaux, terrains et opportunités de développement de biens résidentiels). 

Notre service est reconnu comme professionnel, indépendant, objectif, respectueux des délais et peu coûteux.

Nos conseils servent à appuyer les décisions de gestion, de placement et d'emploi du secteur financier, des gestionnaires de patrimoine, des propriétaires (publics et privés), des promoteurs et investisseurs de biens immobiliers résidentiels, dans le contexte de marchés dynamiques.

Gestionnaires de patrimoine

Nous fournissons un service destinés aux clients privés proposant un conseil confidentiel sur les opportunités d'investissement et d'achat ainsi que sur la stratégie de vente, aidant à fournir un service fluide, du service bancaire aux services à la propriété.

Sociétés propriétaires de biens fonciers

Nous évaluons des scénarios alternatifs de développement en travaillant avec nos équipes d'évaluation commerciale et de marchés financiers pour apprécier les revenus potentiels qui découleraient de la vente ou de joint ventures.

Entités publiques propriétaires de biens fonciers

Nous fournissons des services stratégiques et tactiques aux gouvernements centraux, collectivités locales et agences disposant de terrains et biens immobiliers en surplus. Nous effectuons des évaluations de volume d'actifs à des fins comptables ou de transfert.

Investisseurs

Conseils indépendants sur les tendances du marché, les domaines de croissance, le timing approprié et les opportunités d'investissement identifiées.

Fonds et sociétés d'assurances

Évaluation d'actifs individuels pour dette prioritaire et appréciation d'évaluation et d'analyse en grande quantité de titres adossés à des créances hypothécaires sur actif de nature commerciale ou résidentielle (RMBS et CMBS).

Reprise d'entreprise

Nous analysons les actifs opérationnels et en cours de développement pour aboutir rapidement à une stratégie de sortie et de reprise. Notre équipe d'administrateurs aide à préparer les actifs pour qu'ils soient vendus ou fassent l'objet d'un nouvel investissement.

Comment nous pouvons vous aider


Développement

Une attitude créative pour identifier, débloquer et apprécier la valeur des terrains et bâtiments offrant un potentiel de développement.

Actifs existants

Une approche indépendante, objective et intelligente de l'évaluation des portefeuilles et propriétés individuelles, appartements et unités plurifamiliales.

Évaluation de volume

Évaluation de compte et de transfert de portefeuille de dizaines de milliers d'unités par an

L'équipe fournit également des conseils d'évaluation technique en matière fiscale, de baux, de logement social et d'évaluation de biens immobiliers matrimoniaux.

Notre valeur ajoutée


Ventes

Nos activités quotidiennes de transactions marchandes par le biais de nos services d'évaluation de prêt sécurisés orientent les conseils que nous donnons à nos clients quant aux terrains et bâtiments adaptés à un développement. Nos perspectives ont aidé nos sociétés clientes propriétaires foncières à doubler les revenus anticipés des ventes de biens.

Acquisitions

Des informations issues du marché fournissent des conseils de due diligence solides qui ont permis d'identifier des opportunités de renégociation éclairée de conditions. Cela peut s'appliquer à l'acquisition d'ensembles de constructions nouvelles ou d'actifs individuels.

Transactions

Notre équipe fournit des conseils d'évaluation dans les délais et en répondant à toutes les questions posées. La publication précoce de rapports exhaustifs aide les clients à conclure des transactions dans les délais.

Comptes

Les clients sont encouragés à travailler avec nous afin d'établir un calendrier de déroulement des tâches et de livraison des informations pour s'assurer que les rapports soient fournis à temps au moment de la clôture de vos exercices comptables. Cela permet de faciliter les planifications d'évaluation de portefeuilles et de réduire les coûts des sociétés immobilières.

Secteur résidentiel loué

Les secteurs émergents tels que celui des biens immobiliers résidentiels locatifs au Royaume-Uni, sont surveillés et explorés afin de surmonter les obstacles qui empêcheraient les investissements institutionnels et de volume.

Expérience et ressources


Avec 580 professionnels de l'évaluation répartis dans 86 bureaux, C&W est un des plus grands conseillers en évaluation immobilière entièrement intégrés du monde. Dans la région EMEA, nous disposons de 180 spécialistes répartis sur 20 bureaux qui, l'an dernier, ont évalué plus de 42 000 biens immobiliers résidentiels dont la valeur totale s'élevait à 18 milliards d'euros. Nous disposons au Royaume-Uni d'une équipe de huit évaluateurs spécialistes des biens résidentiels.

CONTACT

Jean-Philippe Carmarans,Head of Valuation & Advisory France, Tel +33(0)1 41 02 71 11

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Philippe Guillerm, Deputy Head Valuation & Advisory France, T: +33 (0)1 41 02 71 88

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Philippe Dorion, Deputy Head Valuation & Advisory France, T: +33(0)1 41 02 71 33

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